好房網News記者唐主桂／綜合報導
受到新冠肺炎疫情影響，在今年年初的房市交易量大幅衰減，直至7月份，全年累積交易量仍呈現負成長，到8月份才終於由負轉正，9月份交易量和去年相比大增3成，擴大今年房市交易成長幅度，沒有意外全年交易量將勝過去年，有望上看31.5萬棟。
109年9月建物買賣移轉棟數六都交易量合計為24,356棟，與去年同期相比，六都會區交易量增加36.1%，台中市年增54.6%表現最佳，台北市年增44.2%表現同樣不俗。
今年房市交易成長幅度持續擴大，有望上看31.5萬棟。圖／唐主桂攝
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，9月的移轉量是反映8月的市況，而8月通常為房市淡季，交易量較為低迷，但今年卻有淡季變旺季的氛圍，除了今年8月天氣晴朗無颱風干擾外，持續的遞延性買盤也是推升交易量的主因，上半年受疫情衝擊的買氣，在5月疫情獲得控制後，陸續入市，使本月房市交易淡季不淡。
直至7月份仍呈現衰退的累積買賣移轉棟數在8月份終於轉正，較去年同期微增1.8%，9月進一步擴大增幅達到5.4%。謝志傑表示，今年房市雖受到疫情干擾，但受到低利率環境、資金潮激勵，若沒意外的話，交易熱度將會持續，全年交易量將勝過去年，有望創6年來新高。
謝志傑補充，根據永慶房產集團2020年第4季房產趨勢前瞻報告問卷調查，近五成消費者看好房價，看好房價比例創6年來新高，並且60%消費者認為今年下半年至明年上半年為最佳購屋時機，顯示大多數的民眾都樂觀看待房市，且認為近期就可以考慮購屋，建議有意購屋的民眾，不妨現在就可以多看多比較，才能找到心目中理想的房屋。
永慶房產集團在9月底提出的趨勢報告中，業務總經理葉凌棋也提到今年全年房市交易量預估成長3％至5％，全年房市交易量上修為30.9至31.5萬棟間，交易量可望創6年來新高。
1至9月的房屋累積交易量成長幅度持續擴大。圖／永慶房產集團提供
