記者游智文／台北報導
南港調車場都更開發除東新街受惠外，台灣房屋信義松山加盟店長游志超表示，此一開發案對目前房價快速上揚中的松山車站商圈有推波助瀾效益，預料松山車站商圈今年將有兩成以上漲幅。
受惠於南港調車場都更開發，預料松山車站周邊將會有兩成以上漲幅（好房資料中心）
南港調車場都更案在東新街東側，而西側即是松山車站商圈，此一車站周邊受惠潤泰「CityLink」百貨美食商場開幕，加上捷運松山線通車效應發酵，過去2年房價約上漲3成，目前不少公寓已成交到2500萬上下，一坪要70多萬；新成屋如信義川普、忠泰驛等則單價都已破百。
但預料今年漲勢還會比前兩年還強，主要是捷運松山線預定下月可完工，年底即可全線通車，而松山車站不僅是捷運、台鐵共構站，而且是松山線捷運末端站，可聚集更多人氣，並加快五分埔、饒河街觀光夜市人潮匯合速度。
松山車站購屋如講究的生活機能的可考慮永吉路、中坡北路、松山路、松隆路一帶，區域以公寓居多，總價在1600萬元上下，另在永吉路和松隆路上則有一些中古電梯，單價65萬元上下，適合自住，區域也有永吉社區國宅，30幾坪的房子，總價大約2000萬元上下。
