記者葉又瑋／綜合報導
中國人民銀行（大陸央行）放寬房貸新政後，大陸房市在十一長假出現明顯轉變。許多建商在新政公布後就取消分期付款等買房優惠，有些來不及調整優惠促銷措施的建商表示，假期結束後便會立即做調整，甚至不排除調漲房價。
大陸央行放寬房貸新政，有利於提升市場信心。（好房資料中心）
新屋市場的變化也連帶影響到中古屋，有房屋仲介透露，之前有意降價的屋主在長假期間的態度都轉趨強硬，一般來說刊登兩個月賣不掉的房子都會降價，現在都因房貸新政策而不願降價。業內人士認為，房貸新政確實是一大利多，而且有幾家銀行表示在長假後就可以落實新的房貸政策，很多銷售員都力促買家盡快出手。
廣州日報報導，廣州許多建商在十一前就提早推出新建案，雖然這些建案的價格暫時沒有調整，但是在促銷優惠上已經悄悄「收緊」。
除了廣州之外，南京的建商也逐漸感受到房貸新政所帶來的買氣。升龍集團南京區域公司營銷經理袁凱忠表示，十一長假開始後的幾天內，銷售金額便達到人民幣2億元（約新台幣10億元），假期後必須要加緊推出，不然便沒房可賣了。
綠地集團浙東分公司更打算十一長假結束後，擬調漲建案價格5%至10%。
新華網報導，真觀堂房地產顧問有限公司總經理何俊霖表示，房貸新政可以起到刺激房市的作用且效果將會非常明顯。
新政的「清貸不用清房」對於持有多間房屋的人來說，只要你結清了銀行貸款便可以再買房，對大陸房市來說是重大的利多。
哈爾濱住房保障和房產管理局宣傳部部長於志華此前曾指出，限購鬆綁的政策效應在逐漸走弱，後期市場成交量的回升還是要依靠信貸政策，限貸鬆綁政策才能對大陸房市回暖有真正的作用。
網易報導，深職院房地產研究所所長鄧志旺認為，大陸央行放鬆房貸的政策效應將在10月充分展現，此項政策降低剛需和改善性需求的購屋門檻，並進一步刺激購屋需求，「銀十」可期。
中國商旅地產研究院副秘書長張君認為，大陸央行這一通知趕在十一前頒布，意圖相當明顯，有利於提升市場信心。
