好房網News記者呂詠柔／綜合報導
在寸土寸金的台北市，不僅買房大不易，想租到品質較佳的房子，所支付的租金也是不小的負擔。日前網路上出現一出租物件，因月租金高達6萬元，引發網友熱烈討論，甚至認為看到這個物件，叫人立志買房。
該物件位於台北市中山北路、長春路附近，類型為1房1廳1衛1書房2陽台，文中除了列出公設、格局、設備及家具外，標榜「地處台北市中心」、「適合個人或雙人」、「一卡皮箱就入住」，還另附月租3千元的機械車位。但整篇出租文的亮點，其實是每月6萬元的房租。
天價般的租金立刻掀起熱議，「我買房的月繳貸款都沒他一半」、「我一個月如果有6萬我應該買房吧！」、「花六萬住這什麼鬼地方，還只有機械車位可租」、「屋主直接將房貸轉為租金，非常合理可是沒人理」、「不錯啊！6萬可以買房子了，真是勵志的租屋廣告」、「應該很多人數了二次零」。
對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該物件在室內規格、面積使用上，對於單獨個人來說相當舒適，以台北市來說算奢侈等級，房價上也同走高價。一般而言要在台北市市中心租屋，即便是所需空間較大、育有子女的小家庭，單月6萬元的房租可租到約40坪的物件，由於價格偏高，甚至被認為幫房東繳房貸，或是租不如買。因此單身民眾所需空間小，建議2萬元內為極限。
陳炳辰指出，目前台北市的租金行情，除非是高價社區，兼之坪數小，才會換算單坪有偏高的狀況，否則大多以每坪2千元內為主。該物件座落中山、長春路段，鄰近林森商圈，因區域特殊氛圍，擁有不少高檔小宅，有其市場，還有一些日本租客，1房物件租金4萬以上就屬高。而該房屋齡新古，且經過裝潢，社區內確實不少高價招租物件，對比社區房價，若成功出租，預估投報率約3～3.5％。
