聯合報 記者魏翊庭／新北報導
台灣大型電子機械製造公司聲寶投入「新北市土城區大安段聲寶老人住宅」，成為全台首座政府與民間合作的老人宅。聲寶與新北市府透過都市計畫變更，打造成智慧老人宅，另有30％樓地板面積將回饋新北市府，有望成青年住宅，規畫成為老、中、青的全齡住宅區。
新北市長朱立倫昨見證聲寶與台灣三井簽合作意向書時表示，6年前到日本招商，吸引三井到台灣投資林口Outlet，日本老人產業開發早，希望引進日本經驗。他回憶道，早年他在桃園當縣長的第一年，已故台塑集團創辦人王永慶就曾提出長庚養生文化村，相當有遠見。
「新北市土城區大安段聲寶老人住宅」成為全台第一起政府與民間合作興建老人住宅。 圖／聲寶提供
聲寶總裁陳盛沺說，自己就是70歲，現在「沒有老這個階段，只有熟齡」，老人要活動、互動，展現正向，不是剩下20%人生隨便打發，而是好好過精華的時段，因此他們規畫鄰近捷運、全齡居住。
陳盛沺表示，該老人住宅將導入聲寶智慧家居及三井經驗，包括無障礙、熱水控溫、導入AI「出門會問你去哪」等。聲寶表示，基地與永寧捷運站距離250公尺，與未來新北市立土城醫院車行5分鐘，目前規畫120戶，每戶18至22坪，樓層未定。陳盛沺說，老人住宅「只租不售」，其餘規畫售出。
新北市城鄉局總工程司王敏治表示，該都計變更是2015年申請，歷經新北市及內政部都審，本月初通過。有30％樓地板依規定回饋給新北市，聲寶另捐出7％，新北市獲37％有望做成青年宅、公宅、公托或托老等使用。只要聲寶財務許可，預告登記後，城鄉局就發布細部計畫變成住宅用地，依約聲寶要在計畫後40個月內完工。
