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每坪約達595萬元 台北101大樓7度蟬聯地王

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好房網News記者李彥穎/台北報導
 
台北市地政局18日宣布,台北市2020年公告土地現值及公告地價,已經由地價評議委員會評定完成。作為土地增值稅課徵依據的「公告土地現值」,比起2019年上漲1.52%;作為地價稅課徵基礎的「公告地價」則比2018年上漲1.34%。全台北市的地王仍是台北101大樓,每坪約達595萬元,這也是台北101大樓第7度蟬連地王寶座。
 
地政局表示,進行2020年地價調查作業期間,也就是2018年9月2日至2019年9月1日,國內經濟景氣大致維持穩定發展,全台北市的不動產買賣交易量達到25737件,較前一年度增加0.84%,連續2年呈現成長。不動產交易價格依據實價登錄資料也是微幅上漲,整體而言不動產市場呈現「量價平穩」趨勢。
 
台北市地政局宣布,台北101大樓7度蟬聯台北市地王。圖 / 好房網News記者李彥穎攝
台北市地政局宣布,台北101大樓7度蟬聯台北市地王。好房網News記者李彥穎攝
 
至於眾所矚目的2020年台北市地王,地政局表示,隨著高級辦公大樓市場需求增加,帶動信義商圈商辦租金持續走揚,全市地王仍由「台北101大樓」以每坪約595萬元,第7度蟬連。位於台北站前商圈的「新光摩天大樓」,雖然區域建物較為老舊,但是商辦供需及租金平穩,每坪仍達約576萬元,維持全市第二高價。
 
地政局強調,隨著「台北雙子星」已經完成簽約,在台北市西區門戶計畫持續推動下,未來台北市的西區「前景可期」。
 
住宅區的地王,地政局表示,仍是大安區仁愛路3段的「帝寶」,每坪約達426萬元,這也是「帝寶」第9度蟬連寶座。信義區仁愛路4段的「仁愛尚華」、「仁愛麗景」並列第二,公告土地現值都是每坪約392萬元。
  
至於最低價土地,地政局表示,落在士林區力行段近金山頂一帶的保護區,公告土地現值每坪僅約2975元。


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