好房網News記者賴心怡／綜合報導
台北市地政局今（16）日公告111年度土地現值較今年上漲3.41％。其中商業區地王仍由「台北101」以每坪630萬元再度蟬聯，自103年起連續9年位居榜首；住宅區地王則由大安區豪宅「宏盛帝寶」以每坪456萬元，連續11年穩居地王寶座。
地政局表示，眾所矚目的商業區地王部分，仍由「台北101大樓」連續9年穩居寶座，因具有全台指標地位，加上商辦市場需求殷切，租金每坪站穩4000元，帶動地價穩定成長。公告土地現值以每平方公尺1,907,000元，換算每坪約630萬元。
地政局提到，居次的「新光摩天大樓」，使用強度為全市最高，以每平方公尺1,839,000元，換算每坪約608萬元，位居地后。尤其以北門為中心的西區門戶計畫持續推動，未來仍具發展潛力。
另外，隨著信義計畫區發展，國泰置地廣場及微風信義百貨等地發展備受矚目，未來有望超車「新光摩天大樓」，晉級為商業區地后。
地政局表示，北市住宅區最高區段價格前五名，必須同時符合兩項要件，包含1.法定容積率高2.區位好。地王寶座仍由大安區豪宅「宏盛帝寶」自101年起，連續11年蟬聯冠軍，換算後每坪約456萬。二至五名依序為仁愛尚華、仁愛麗景、元利信義聯勤以及聯合大於、大哲。
