工商時報記者曾麗芳／台中報導
台中房市買氣夯，建商瘋搶地！根據台中市不動產開發公會統計資料顯示，2018年建地面積超過450坪的土地，總共成交136筆，合計土地面積高達16萬3,680坪。
其中，台中市前五大搶地建商，第一名為興富發建設，購地面積超過1萬坪；二、三名分別是富宇建設與國聚建設，購地面積皆近萬坪，都將於今年推出大面積住宅開發案。
大台中不動產開發公會理事長紀吉川指出，由大型建商爭相搶地來看，2019年總推案量預估可達2,100億元。他強調，過去兩年，建商推案重心在南屯區單元二、單元三及74號快速道路沿線；由建商搶地的區域來看，推案焦點已轉移到北屯區捷運機廠區、北屯十四期重劃區，以及潭子區與豐原區、太平區、高鐵烏日特區、海線台中港特區。
其中，北屯區推案量預估高達500億元最多，其次是太平區300億元、烏日高鐵特區300億元，台中港特區100億元；而小三房將取代兩房產品，成為今年的推案主流。
去年台中市的「購地大王」、當屬重量級建商－興富發建設，陸續購進西屯區七期、南屯區八期與烏日高鐵特區的逾萬坪土地；尤其看好烏日高鐵特區的交通利多，去年第四季大手筆砸下40億元重金，成功搶標7,656坪大面積商業區土地，目前工地已在整地中，預估5月正式進場。
興富發烏日高鐵案目前正在台中七期搭建接待中心，規劃7棟19層樓高的住宅大樓，單是店面就多達70多間，預估總銷高達150億元，已創下烏日高鐵特區單一面積最大推案量。
無獨有偶，國聚建設去年整合購入新萬仁製藥豐原總廠的7,530坪大面積土地，合計砸下22.78億元重金，未來規劃分成三期陸續推案，總銷預估超過百億元，可望成為豐原地區最具規模的造鎮案。
此外，在台中各區域到處買地的富宇建設，去年從北屯區一路買到清水區、沙鹿區、豐原區，去年合計購入近萬坪的土地，2019年集團整體推案量預估上看百億元。
