記者陳宥臻、王玉樹／台北報導
房市低氣壓持續，璞園總經理張嘉生表示，房市景氣到總統大選後都不會好，至少要到2016年下半年以後才有機會好轉，因為新團隊需要時間熟悉政務，且房地產也會和全球景氣連動。
璞園總經理張嘉生認為，房市要到2016下半年才會好轉。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
台灣房屋昨天發布「2015第4季購屋計畫調查」，在調查1102有購屋意願民眾後，發現有3成6抱著「純看屋」心態，並不打算跟屋主出價，主要是「預期房價還會下跌」。但是也有有6成4民眾願意出價，有2成打算力砍到行情的7折以下，有3成要打8折出價。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，現在是買方市場，「目前以行情價打9折成交機率高，真要出到7折，成交不高。 」銷售中高價產品為主的代銷公司璞園總經理張嘉生表示，房地產已不像過去所說是內需產業，像是台灣出口狀況不好，也會影響很多靠外銷收入的人，其中不少是買房客源，房地產已經和全球景氣連動。
張嘉生指出，總代銷產業不會消失但會調整方向，像是璞園會逐漸以自建案為主，目前20多個銷售案中，有4個是自建案；下半年新接案，包括國泰建設位於內湖5期的國泰沐善，位於中山北路二段、鼎吉開發的建案中山Ted，皆屬於小坪數個案，預計9、10月公開。
張嘉生認為，現在房市仍有剛性需求，小坪數案賣得特別快。像是位於中正區的中正文華，距離捷運古亭站不遠，開價每坪70多萬元，20到30坪的小坪數幾乎都賣光，還有人揪朋友來團購。
