記者吳苡辰、陳美玲／台北報導
不畏兩岸寒冬，觀光旅館業者搶租台灣人壽中山大樓，且不乏上市櫃公司，標租結果預計10月底揭曉，市場預估得標金額（每年給付租金）約在2億至2.5億元之間。
不畏兩岸寒冬，觀光旅館業者搶租台灣人壽中山大樓。（圖／聯合新聞網）
台灣人壽委託高力國際公開招租舊總部大樓，昨（20）日為公開標租的收件截止日，底價為年租金2億元。據了解，共吸引二至三封標單，投標者多為觀光旅館業者。
台灣人壽舊總部大樓坪數高達6,455坪，外觀以石材興建，相當氣派，可作為商辦、旅館與商場使用。今日起將進行第一階段資格審查，通過的將入第二階段的議約。
台灣人壽將審查價格、經營能力、投資計畫等，並非價高者得。
消息人士指出，投標者在二至三組，多具有觀光相關背景，希望將台壽中山大樓打造為頂級觀光旅館與商場使用。高力國際估價及諮詢服務董事林雅悅態度低調，僅表示，在法律允許的使用範圍都有可能。
由於年租金高達2億元，市場原認為要順利出租有難度，不過昨日開標結果比想像中樂觀，順利脫標機率不低。
陸客來台人數大減，觀光旅館業者上街頭抗議，台壽中山大樓招租案為何可吸引觀光旅館業者投標？
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出，陸客團來台意願低迷，中南部所受衝擊較大，但其他歐美客、亞洲客，甚或陸客自由行市場並不受影響。
他解釋，台灣目前在高端客群的觀光市場仍相當穩定，尤其是五星級與精品旅館仍穩定成長，本次招租大樓屬於頂級旅館可能性較高，因此不受衝擊。
香港商匯泓不動產投資顧問協理吳懿倫指出，該物件相當優質，但坪數大，且一次要簽20年，扣除第一年的免租期，能連續19年都拿出2億元的企業不多，參與投標者勢必是具有一定規模的經營團隊。
據悉，投標者中不乏上市櫃公司。
