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房東非工程師不租?新竹投資客「挑房客出租」內幕曝光!

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好房網News記者林和謙/新竹報導
 
房價高漲、租金也上升明顯,讓普羅大眾「住得辛苦」。長期關注居住正義的時代力量黨團以新竹地區為例指出,在竹北甚至有投資客們「挑房客來出租」,不少房東非工程師不租,這代表有許多買不起房子、需要租房子的人,在新竹是生活得非常辛苦的,另外新竹的社會住宅興建上,至今竟沒有完工的社宅,對有住屋需求者但又買不起房的人確實無實質照顧。
 
立委陳椒華表示,時代力量改善租屋黑市落實居住正義連署,結果有千位民眾回應,根據回應資料統計,6成民眾為40歲以下,有一半以上是租屋族,而租屋族中領取政府租屋補貼比例僅3.36%,而在申報個人綜合所得稅時有列舉租屋支出的比例也僅約8%。多位民眾反映不能報稅的原因是房東在簽約前就要求不可報稅,更有民眾表示房東刻意使用不合格式的收據,導致自己無法報稅。這份連署資料所呈現的只是冰山一角,台灣的租屋市場絕對存在更加嚴重的租屋黑市問題。
 
時代力量黨團指出,在竹北的投資客們,甚至挑房客來出租,房東非工程師不租,這代表有許多買不起房子、需要租房子的人,在新竹是生活得非常辛苦的。圖/永慶房產集團提供
竹北市不僅每戶平均綜合所得位居全台第一,房市交易也熱絡,近一年交易件數達1603件。圖/永慶房產集團提供
 
時代力量白卿芬秘書長指出,在通膨嚴重,各項民生消費都提高的情況下,基本工資未能即時調漲,對於租屋者來說,能夠存納的錢會更少,這讓想要靠工作存錢來買房的可能性更為降低,也更增加買房的困難。她表示,針對上述的現象,政府若再未能提出改善方式,只會讓「富者越富、貧者越貧」越嚴重,對於國家發展並非好事。
 
時代力量黨團表示,新竹縣今年通過了囤房稅,但仍有許多需要努力的地方,包括目前沒有任何社會住宅,非常需要改進。在租屋這一塊,也深受高房價所影響,在竹北的投資客們,甚至可以挑房客來出租,房東非工程師不租,這代表有許多買不起房子、需要租房子的人,在新竹是生活得非常辛苦的,因為可能連房子都租不到;租到屋以後,還要看房東臉色,不能報稅,這樣的情形,政府都應該看見,並且要從制度著手,才能做到兩公約要求的適足居住權。
 
時代力量黨團指出,新竹市今年已經提高囤房稅,但這僅是居住正義改革的起點,究竟囤房稅對於空屋釋出的效果如何,是否能更有利於租客,會需要更確實完整的價量市場資訊,以評估政策效果,所以非常需要中央修法促成租屋市場實價登錄。
 
時代力量黨團強調,新竹市的社宅成績單可說不及格,不但至今沒有完工的社宅,連唯一工程決標的一案「中雅安居」640户,也是國家住都中心興辦,彷彿新竹人都有竹科人的好收入、都買得起房,希望地方、中央更積極關心居住正義與高房價問題,提出有效政策,真正給予民眾安心的居住環境。
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