記者蔡敏姿／綜合報導
陸股遭套牢，房市恐掀退訂潮，萬科、中海、招商地產已開始出現客戶退房。大陸地產商擔憂，部分購房者因在股市被套引發資金短缺問題，未來恐爆發大規模退訂潮。
陸股崩跌，業者憂心出現退房潮。（好房網News記者賈蓉／攝影）
華夏時報援引業者表示，購房者原準備在股市高檔時賣股獲利買房，結果沒來得及跑就被深套。這波牛市行情最大的特點，就是利用槓桿炒股，很多人在場外通過民間借款或銀行融資後去場內從券商處配資，一旦因股價大跌股票被斷頭，財富縮水，資金出現缺口後就難以負擔購房資金。
地產股昨天兩樣情，新浪財經網顯示，包括萬科、保利地產、金地集團都攻上漲停板，其餘五十多家地產上市公司股價也飆升。反觀，招商地產、寶安地產等一百零四家地產公司停牌，錯失良機。
市場認為，上市房企股價上漲主因在上半年房地產市場持續回暖，且多數業績明顯成長。不過，因股市暴跌，未來將引發房市退訂潮。
儘管目前多個房市出現客戶退房現象，但開發商也不願意接手，客戶便委託開發商轉賣；不止是高級住宅，連自住戶一般需求住房也受到影響。
一家房地產高層透露，上海、重慶、成都也出現退房現象，「現在還是有看房的客戶，但掛牌價格虛高，已是有行無市。」業者說，深圳二手房市場有價無市，六月廿日後，龍華片區的成交量迅速減少。
