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陸股崩跌全球無一倖免 房市連動也慘了?

#租售 #陸股 #台股 #資金斷鏈 #股災 #拋售潮
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
中國股市出現23年來最嚴重股災,大跌203兆台幣,相當於17個希臘,讓中國上海、香港相繼出現拋售房地產、退訂潮,以彌補資金缺口。台灣股市難敵陸股拖累,失守9000大關,網友直呼「全球無一倖免」,未來崩跌將延燒至房屋市場,投資客資金斷鏈,「房市也慘了」。
 
網友認為陸股、台股表現不佳,投資客資金斷鏈將導致房市面臨困境。(好房網資料中心)
大樓 降息 跌 箭頭(大刊頭主視覺)
 
近日中國股市面臨嚴重股災,即使中國政府努力救火,卻是「愈救愈慘」,截至周二已蒸發台幣203兆價值,相當於跌掉17個希臘。台股連帶受到影響,9000大關失守,讓網友直呼「房市慘了」,要大家準備面對即將到來的遞延效果。
 
股市崩跌將影響房市,究竟是危言聳聽或真有其事?網友Ting1024在PTT發文「股市崩盤了,房市也要慘了」,認為台灣將和中國一樣面臨「無可避免」的經濟危機。網友RobertLucas更搬出國外研究文獻,直指歷年研究顯示,無論是台灣、日本、香港、中國,或是馬來西亞,亞洲股市與上市房地產公司之間,都有有相當程度的連動關係,兩者脈動絕對息息相關。
 
不過也有網友持不同看法,認為股市大跌後,反而有大筆資金撤出,屆時多的熱錢還是會流往房地產。網友ceca更認為,即使出現「斷頭戶」也不用緊張,畢竟還是有「沒玩股票」、「放空股票」的人會趁機接手,除非該名投資客拿房子貸款炒股,不然股票對不動產沒有太大影響。
 
網友zeroxod更認為,股市崩跌期「大家恐懼時,你必須要貪婪」,認為台灣將重現類似2008年的投資趨勢,反而應該趁機長期投資。
 
台股受陸股拖累,網友認為連帶將影響房地產表現。(翻攝自PTT
 
台股受陸股拖累,網友認為連帶將影響房地產表現。(翻攝自PTT)
 
面對股市崩跌、投資客縮手的市況,台中市不動產代銷公會理事長謝坤成接受蘋果日報採訪時,表示「現在別再想要靠投機賺錢」,認為房市多頭時期已過,現在房市已經沒有什麼利潤,想要重複過去的房產遊戲賺錢「都是胡說八道」。
 

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