好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台北市地政府日前公布9月實價登錄量價動態，全市交易總額為257.05億元，其中由中山區40.92億元拿下冠軍，最低的則為大同區5.33億元，兩者相差約6.68倍。根據永慶房仲網統計台北市12月實價登錄單價排行，中山區則以68.6萬名列第5。
房價為台北市前段班的中山區，部分地區仍能找到低於均價的物件。位於中山北路一段83巷的「漂亮寶貝」，為一棟25年華廈，樓層規劃地上7層、地下1層，戶數僅35戶，坪數規劃12～41坪，且為24小時管理，且格局多為套房類型。
「漂亮寶貝」位於中山區精華地段，社區周遭擁有多個商圈。圖／翻攝Google Maps
由於位在中山區五條通黃金地段，鄰近南西商圈、中山北晶華商圈、台北站前商圈，附近也有中山市場與康樂市場，一次解決逛街、吃飯、買菜問題，再加上周邊多藝文及休閒勝地，如台北當代藝術館、台北之家（光點台北）華山1914文化創意產業園區等，生活機能相當完善。
此外，社區也座落交通便捷地段，近松山線及信義線雙捷運的中山站，步行僅約7分鐘，距離板南線善導寺站也僅9分鐘的腳程，700公尺內不僅有2個捷運站，公車站更是超過20個，南來北往交通方便。
透過實價登錄查詢，漂亮寶貝近1年平均單價52.8萬，周遭社區多半為屋齡逾20年的華廈套房，單價最高的社區為77.2萬的「南京天下大樓」，最低的則為「廣揚貴族大樓」及「雅砌大廈」，單價分別為51.4萬及51.2萬，差距超過25萬。
