工商時報記者蔡惠芳／台北報導
皇普建設（2528）董事長蘇永平4日表示，因應「工料雙漲」，明年起將改採「先建後售」不再預售，以降低工料成本波動吃掉獲利的風險。
皇普已全面脫胎換骨，希望明年起進入每年獲利，並可望配發股利。
皇普建設董事長蘇永平。中時報系資料照
這是「老大哥」國建（2501）上月法說會時率先開出第一槍，宣布將實施部分對於成本反應較敏感的新案，改採「先建後售」之後，第二家上市建商針對「工料雙漲」所作的改弦易轍。
蘇永平表示，以桃園青埔新案來說就已取得建照，但預計明年1月正式開工後，再伺機邊建邊售，總銷約45億元，為2024年完工交屋後的業績。
在新團隊主掌經營權之後，皇普儘管前四年都虧損，但今年第四季有楊梅「皇普鉑苑」完工交屋，單季將有轉盈機會。
蘇永平展現「戰鬥團隊」的拼勁，最近可望繳交出第一張成績單，首筆新案「皇普鉑苑」上月取得使照，年底前可望完工交屋約九成，總銷15億元，已100％完銷，「要拼出新團隊接手經營權兩年多就開始賺錢的不可能任務！」；法人預期，皇普單季可望獲利。
蘇永平表示，新團隊正式入主皇普以來不到三年，已推出六大案、總銷約220億元。以2020年來說，截至10月底止已銷售1,100戶、97億元，預計全年將衝到1,250～1,260戶、約112億元，「業績已經排到2025年。」
蘇永平表示，未來皇普將持續積極的購地、擴張版圖。下一步，將在新北市插旗，完成全台六都攻城略地的「最後一塊拼圖」。
