人氣 10711

「裸屋」半價賣好便宜 沒現金甭想了!

#地方 #房屋權狀 #裝潢 #建物 #貸款 #房價 #裸屋 #土地 #透天厝
好房網News記者曾威智/綜合報導
 
位在新北市三重區有間「裸屋」出售,仔細一看,這棟3層樓高的透天厝除了沒窗沒門沒裝潢之外,就連牆壁也是磚瓦外露,40坪的樓地板面積,屋主開價竟然比同一條巷子內便宜了近一半。如此便宜的價錢其實是有原因的,房仲指出,該物件因為沒有房屋權狀,自然無法向銀行貸款,等於只買到土地。
 
位在新北市三重的「裸屋」,因為沒有房屋權狀,房價比區域行情還要便宜近一半(翻攝自TVBS Youtube
 
位在新北市三重的「裸屋」,因為沒有房屋權狀,房價比區域行情還要便宜近一半(翻攝自TVBS Youtube)
 
據《TVBS》報導,這間位在三重國小捷運站附近的「裸屋」,40坪的樓地板面積,屋主開價820萬,同一條巷子內的透天厝少說都要1500萬,因為實在太便宜,才廣告3個月,就已經有超過60通的來電詢問。
 
屋主的破盤價不是沒有原因,負責委售的黃姓仲介表示,該物件屋齡已有50年,且只有土地權狀,沒有房屋權狀,在沒有建物的保存登記下,也不能向銀行貸款。也就是說,若以820萬買下來,等於只能買到土地,加上裝潢少說也要準備千萬現金,但仲介強調,這塊地還是有很大的增值性。
 
雖然沒有房屋權狀,但土地登記權狀約13坪,加上周邊房子的地主都是同一人,鄰近住戶就表示,如果自己買下這棟「裸屋」,未來整合後的增值效益還是有,應該會選擇和周邊房子重新合建。


好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產