興隆公宅招租　月租6900起跳

記者陳芃／台北報導

由潤泰集團承包的興隆公宅1區272戶昨日對外招租，除了90戶安置安康平宅住戶，也開放設籍北市，或在北市就學、就業的20歲以上民眾申請，每戶租金含管理費最低只要6900。台北市長柯文哲昨參觀時脫口而出表示：「還以為到了哪個豪宅」；陪同參觀的潤泰集團總裁尹衍樑說，房子是要給人住一輩子的，所以一定要好好做。

興隆公宅1區位於木柵路、興隆路交口附近，柯文哲昨天和尹衍樑到場參觀。對於室內的無障礙設計、下拉式層架等都相當滿意，還以「豪宅」來形容，並感謝潤泰蓋得這麼好，未來將有24戶安裝智慧電表、太陽能發電等設備。該公宅隆規畫套房、一房、二房及三房型，權狀面積從13坪至30坪不等，有桌椅、床架、衣櫃、淋浴設備和瓦斯爐等。

經估價師評估，周邊行情每坪約550元起跳，依市府要求的「市價85折」計算後，加計每坪70元管理費，每戶租金從6900至1萬6100元不等。若是原安康平宅住戶，則會依低收入戶身分市價提供4折至1折的優惠。北市府先前推出捷運聯開公共宅，但租金8400元起跳挨批「太貴」，至今還有約300戶在二次招租。對此，柯文哲說，興隆公宅每坪租金約540元，有達到原先500元的設定。

他強調，聯開公共宅政策不是失敗，算階段性任務，嘗試看才知道問題所在。被問到是否不打房？柯文哲說，政府無法保證民眾買得起，至少保證租得起、住得到，到今年底可動工的公宅預計有1萬戶。北市都發局指出，興隆公宅歡迎20歲以上設籍北市，或在北市就學就業者申請；若設籍北市的45歲以下青年申請，會加1支籤以提高中籤率。詳情可上都發局網站（www.udd.gov.taipei）查詢。