好房網News記者戴鈺純／綜合報導
台中市區擁有20條以上的綠園道，綠地資源不但帶來較優的環境與機能，相對保值的房價也成為許多購屋族青睞的主因。其中，五權路沿線的主要綠園道包括美術園道及復興園道，成為建商重兵佈局的推案熱區，鄰近的指標建案如總太集團「女王萬歲」、惠宇「國美館」、華太「松庭」、博星「美術W」均在銷售上有亮眼成績。
與美術館周圍相比絲毫不遜色的國圖館特區，除房價親民了許多，其豐富的學區、商圈及綠地資源，讓許多台中人視國圖館周邊為理想中的文教住宅區，此外，自鐵路高架化後，鐵路兩側發展不均的情況已大幅改善，使五權車站成為南區與西區的重要交通樞紐，為區域持續注入房市利多。
國圖館周圍綠地資源豐富，附近房市買氣加溫。圖／建商提供
其中，國圖館近年獲獎無數，擁豐富、新穎的數位資源與軟硬體設施，儼然已是台灣最頂尖的圖書館之一，周圍綠意盎然，擁園道、公園環繞，復興園道更串起了中興大學、五權車站等南區重要地標，帶來了自住客喜愛的高生活機能與投資客需要的可觀租屋需求，成為南區最受矚目的綠色新亮點，後續仍有補漲空間。
專家分析，許多外圍的重劃區房價都已上看3字頭，清水沙鹿等地也有2字頭的房價出現，為市區房價帶來強勁支撐與補漲潛能，其中，園道周圍因其稀有性會較同區房價高出一至兩成左右，且無論自住客或投資客的接受度皆相當高。
