好房網News記者陳佑婷/整理報導
台灣景氣、房市跟最近的天氣一樣冷颼颼，連東區商圈店面空置率也超高，像是藝人吳宗憲之前投資的「糖朝」餐廳店面，至目前為止已空置三年都租不掉，傳出只好降價求租。不過，有專家表示除了大坪數店面租金有撐之外，另有一種「小資店面」正當紅！
商圈除了大坪數店面租金有撐外，投報率大於2的「小資店面」正當紅！（翻攝自GoogleMap）
位於忠孝東路4段160號的前「糖朝」餐廳店面，為建成開發公司所有，根據媒體報導，此店面147坪，去年租金約250萬元，今年租金已降到180萬元，詢問人數多，多以餐廳、服飾業為主，但目前還沒成交。
不過，根據記者實際致電負責此物件的管理部吳小姐，她無奈的表示，目前的租金開價確實是180萬元，至於是否曾經開價到250萬元，吳小姐並不願多作說明，僅表示來電人數真的還不少，不過目前還沒有成交，看似希望把價格再往上提那麼一些。
當地許多房仲業者都表示，除了東區正路邊的黃金店面因為有大型國際品牌加持，因此租金還持續上漲，但是在巷弄內或不是正路邊的店面，則受到不景氣以及高價房租的影響，紛紛關門。
不過，好房網總編輯吳光中表示，現在除了大坪數的店面租金有撐之外，小資店面也正當紅！尤其是24小時都有人潮的店面，從租金每坪3千到4千元最為搶手，主要是大筆的資金沒有地方去，賣股票虧、買外幣貶值、定存投報率太低等，現在有錢人想通了，不如買投報率大於2％的店面，因此這類店面也就越來越搶手！
