工商時報記者曾麗芳／台中報導
日本三井不動產集團正式宣布，規劃砸下逾百億重金打造的台中東區「lalaPort」購物商場，今年6月將正式動工，預計搶在2022年秋天開幕！在重大投資利多加持下，東區房市全面動起來，包括豐邑機構、新業、坤悅、國聚等線上預售案均傳出銷售捷報，此外，新業、豐邑、名軒、勝美等建商，下半年續案與新案將趁熱登場，總推案量上看200億元。
其中，新業建設位於東區自由路上、總銷約19億元的「自由居」預售案，目前已熱銷衝破七成，已購客戶有不少來自台積電、台灣美光等科技業員工，軍公教、醫護人員也不少；新業趁勝追擊、今年7月將續推東區二期新案搶客。
新業「自由居」銷售量已破七成，自疫情舒緩以來，5月至今賞屋客明顯增加三成。圖／曾麗芳
此外，豐邑機構旗下的浩瀚開發，在東區第一個新案「浩瀚MVP」熱銷一空之後，今年緊接著於東區續推「浩瀚森之道」預售案，同樣在短時間內幾近完銷，預計本周六（5/30）開工動土；豐邑去年高價搶標的東區湖濱生態園區土地，預計第四季推出結合商辦與住宅的預售案，預估總銷逾百億元，將是東區推案金額最高的單一建案。
另外，寶佳機構旗下的勝美建設，看準東區的發展潛力，不惜砸重金買下位於東區東光路、近精武路近3,000坪土地，預計推出總戶數430戶的預售案，總銷約45億元。
麗寶集團旗下的名軒開發，深耕東區房市多年，位於公園東路的「練武段」的最新個案將伺機進場，產品規劃20-37坪，總戶數206戶，總銷約20億元。
新業建設名譽董事長穆椿松表示，東區隨著74號快速道路、台中鐵路高架化、台中大車站計劃等重大交通建設陸續到位，以及台糖湖濱生態園區、秀泰影城、三井lalaPort等商場投資案啟動，帶動東區的土地跟著水漲船高，東區中古屋房價也從每坪12、13萬元，現在預售屋都已站上25萬元。
因此，新業建設正在籌備位於東區育英路與樂業一路的二期新案，基地面積達2,500多坪，預計分成兩期推案，總銷金額約28億元，每坪開價從28萬元起，甚至有機會挑戰3字頭。
