工商時報記者顏瑞田/高雄報導
高雄城中城暨七賢國中跨區區段徵收案,審議通過城中城跨區區段徵收的抵價地比例50%,換句話說,近900坪基地的城中城,可在七賢國中舊址換得近450坪土地,不過,城中城原住戶多數選領取抵價款,如果再加上每坪11.5萬元的原建物樓地板面積補助款,原城中城住戶可領取抵價款和原建物補助款二筆款項,自行新購房屋或租屋。
高雄地政局3日表示,高雄城中城暨七賢國中跨區區段徵收案,經一個多月意願調查後,區段徵收範圍內,私有土地所有權人共118人,同意區段徵收者101位,超過86%,同意區段徵收的面積更超過91%,統計顯示區徵方案已獲大多數土地所有權人支持。
高雄地政局表示,過去區段徵收作業自都市計畫變更開始,到區段徵收計畫書公告,最短都需費時二到三年,該案因應城中城火災造成危樓的後續處置,配合都市計畫作業程序,將盡力加速區段徵收作業,在高市府提出公益性及必要性報告,並獲中央支持後,預定2022年第一季召開協議價購說明會,進行協議價購程序。
如果經雙方合議簽約,所有權人即可先行領取地價款,若未達成協議,則續進行區段徵收程序,所有權人於區段徵收公告後,可選擇領回抵價地或領地價補償費。
地政局表示,預計2022年第二季召開區段徵收公聽會,將蒐集並備妥區段徵收必要文件,提送區段徵收計畫書報請內政部核准,至於所有權人關注的核准申領抵價地或核發地價補償費及建物救濟金的時程,在區段徵收計畫書公告完畢後進行發放,預計2022年6月起核發。