好房網News記者羅力元／整理報導
新年剛過，中國人民銀行就開始一連串的打房措施。各級地方政府也傳出將調高房貸利率，房市重點調控名單的20座城市都將跟進。
北京、天津、廣州、青島等地緊縮房貸的措施陸續曝光。（圖／維基百科）
大陸財經媒體「經濟參考報」報導，北京、天津、廣州、青島等地緊縮房貸的措施陸續曝光，傳出北京市銀行業自律協會制定的相關公約要求，各銀行執行個人住房貸款的利率，不得低於基準利率的90%。至於天津，招商、中信、浦發等銀行的首購利率優惠，都由原來的8.5折調高至9折，光大、興業等銀行更調高至9.5折；而廣州包括郵儲、廣東農商及興業銀行在內的3家銀行，首購房貸利率優惠也調高至9折。
「北京新浪網」分析，各地銀行紛調高貸款利率的原因有二：信用貸款金額過高、中國人行預備升息。報導指出，中國大陸各地房價雖然出現鬆動，但是預計今年1月份新增信貸規模較大可能會超去年同期2.51兆元人民幣，甚至可能衝至2.8兆元。
中國人行在今年春節後陸續調高常備借貸便利（SLF）利率、7天、14天和28天逆回購中標利率，海通證券分析師姜超接受「新浪網」採訪時指出，人民銀行的做法即說明房貸利率可能大幅上調，目前5年期以上貸款基準利率為4.9%，按5.5%的合理水準，所有的折扣房貸將全部絕跡。
台灣央行已於2014年結束各項打房措施，並在去年第3季結束降息週期，目前重貼現率維持1.375%不動，台灣各大銀行短期優惠房貸利率約落在1.44%-1.88%之間。
