記者黃欣／北京報導
大陸全國「兩會」召開前夕，中國政府表態對房市近來猛漲的高度關注。大陸國務院昨日發出通知，預示未來要以提高第二套房頭期款及房貸利率，全方位實施限購等多項新法，以抑房市投機。大陸各地房價飆勢隱現，逼得大陸官方不得不再出重手。
中國政府表態對房市近來猛漲的高度關注，預示未來要以提高第二套房頭期款及房貸利率，全方位實施限購等多項新法，以抑房市投機。（圖／好房資料中心）
大陸國務院昨（1）日宣布「做好房市調控政策的通知」，表示將提高第二套住房的頭期款及貸款利率，也將開徵高達20％的售房所得稅。中國政府壓抑房市投機態度強硬，無非是近來大陸各城市房價漲勢過於凌厲。
根據中國指數研究院最新公佈的資料顯示，2月大陸100個城市新成屋平均房價的年漲幅達到2.48％，較上月大增1.28個百分點；如果以月相比來看，房價較交上月均價再漲0.83％，連續9個月上漲。
中國全國工商聯住宅產業商會會長聶梅生表示，房市出現九連漲，意味著中國主要城市房價的上漲態勢已然形成。事實上，從去年下半年以來，大陸房市多地出現量價齊升的勢頭。
尤其是北京、深圳等重點城市的月度房價增幅已接近或超過2％，逼近2009年樓市全盛時期的數字。因此中國官方日前已採取行動，由大陸國務院常務會議發布包括嚴格執行商品住房限購措施、擴大個人住房房產稅改革試點范圍等樓市調控五項措施。
而昨日國務院宣布的通知中，再度強調未來要採取全方位的限購措施，即限購區域覆蓋城市全部行政區域，且包括所有新建商品住房和二手住房；在簽訂購房合約前，應先進行購房資格審查等。
中國政府也要求銀行嚴格執行二套及以上住房信貸政策。對於房價上漲過快的城市，可進一步提高第二套住房貸款的頭期款比例和貸款利率。此外，在個人出售住房所得部份，要依法嚴格徵收轉讓所得的20％的所得稅，以此杜絕抬價炒房風氣。至於眾所關注的房產稅，通知中則表示要加快推進擴大試點工作，引導住房合理消費。
