好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
不少民眾會提前規劃把房地產贈與給下一代，但在操作過程中，常忽略稅務細節，導致多繳一筆稅金。近期高雄就有一名民眾，將名下房地贈與給孩子，還貼心幫忙繳清相關稅費，沒想到卻因此多負擔了一筆贈與稅。
財政部高雄國稅局指出，依《遺產及贈與稅法施行細則》第19條規定，不動產在贈與移轉時所繳納的契稅及土地增值稅，可以從贈與總額中扣除。不過，如果這些稅金是由贈與人代為支付，依《遺產及贈與稅法》第5條第1款規定，這筆代繳金額會被視為另一筆贈與，必須併入贈與總額一起計算。
舉例來說，民眾甲君在114年度將土地公告現值及房屋評定現值合計900萬元的房地贈與給兒子乙君，移轉過程中繳納土地增值稅及契稅共129萬元。若依正常計算方式，贈與稅為52.7萬元〔（900萬元－免稅額244萬元－129萬元）×10％〕。
但因為甲君心疼兒子，主動代為繳納129萬元的土地增值稅與契稅，這筆錢在稅法上被認定為額外贈與，因此須併入贈與總額。結果贈與稅變成65.6萬元〔（900萬元＋129萬元－244萬元－129萬元）×10％〕，等於多繳了12.9萬元，讓甲君事後相當懊惱。
國稅局提醒，長輩若有規劃把不動產贈與給子女，需特別注意稅費由誰負擔的問題。若由贈與人代繳土地增值稅或契稅，可能被視為另一筆贈與，增加贈與稅負。申報時也應保留完稅證明影本與資金支付資料，以利釐清稅務計算，提前做好規劃，才能避免多繳稅。
