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3年買3間房!三重夫妻「6面向分析」:這幾年漲超多

#地方 #三重 #平均地權條列 #政策
東森新聞
 
近期全台房價飆升,政府為了遏止炒作風氣,於農曆年前三讀通過「平均地權條列」修正草案,為了能有效抑制過熱的房市帶來適當修正。不過,也有不少民眾看準時機,選擇在此時入手置產,近日,有名網友透露,「三年內在三重買了三間房」,而貼文曝光後也掀起討論。
 
房價只漲不跌?因緣際會買了房
 
近日,有名網友於《PTT》發文表示,自己是土生土長三重人,7年級最後一班,116文組碩士畢,目前跟老婆都在金融業,年薪合計大約400萬,指出2015年結婚後,老婆一直有想買房的念頭,父母當年也很有遠見,在早期房價相對便宜時,就在三重多買了兩間房給原PO與親哥哥,加上長久以來長輩們也說房價「只漲不跌」,開始有想再買房的念頭,並在2019年以約1400萬於三重買下第一間房。
 
原PO透露,長久以來長輩們也說房價「只漲不跌」,開始有想再買房的念頭,最後順利入手三間。(示意圖/翻攝pexels
 
原PO透露,第二間房在2021年第二季得知知名社區有一戶要出售,屋齡不超過15年,不論是地段、建設公司知名度、社區管理維護情形、學區、住戶素質、屋齡等,所有條件都比本身持有的房屋好,所以唯一的缺點就是價錢,開價就是第一間房子的2倍,3200萬,原PO指出,當下覺得是無法碰觸的房子,回頭開始與老婆討論,但老婆非常想買,覺得錯過就難再有這種房子,並提及附近新建案要有這種格局與地段條件,價格大概要突破天際,而且也不一定有這種格局,加上當時房價瘋狂上漲,覺得不買未來只會後悔,最終用2900萬順利成交。
 
原PO補充,原本以為短時間內我們不會再碰房地產,但在2021年第三季,因緣際會聽到朋友提到北部某重劃區,外加老婆公司的高層也大力投資該區,實際看過環境加上自己研究後,覺得這區未來可期,所以又投資了一間預售屋,所以我們在短短三年內買了三間房子。
 
三年置產三套房 他曝三重六優勢
 
原PO三年內買了3間房子,並表示回頭看真是對台灣房地產有信心,但其實以投資心態下買的只有最後一間房,前兩房買時都是抱持要自住的心態,最後身為老三重人,跟大家分享一下實際住在三重的感受:
1.三重最大優勢就是位置,離台北市就是這麼近,更別提如果住捷運橘線附近會有多方便,這種交通優勢是很難取代的,所以位置優勢就會反映在房價上。
 
2.物價來說,雖然三重離台北如此近,但兩邊的物價有明顯落差,而且三重的便宜隱藏美食太多了,Google一大堆,這點我也覺得是優勢。
 
3.三重到底宮廟多不多?以住在南三重的感受來說,宮廟是多的,但廟會活動跟我小時候比起來已經少非常多,現在宮廟有活動,還事先到處貼公告+合法路權申請單,活動時也都有警察在旁督導,規定時間到前半小時就開始收拾了,整體來說覺得可以接受,供大家參考。
 
4.三重8+9多不多?國小、國中都念三重公立,8+9真的非常多,自己在天台附近被恐嚇勒索就好幾次,但這是20年前的事,現在路上看也覺得少很多了,並指出小孩會不會被影響是看家庭教育,所以與其擔心小孩念三重公立學校會不會變壞,不如父母多花點時間陪伴更實際。
 
5.三重雖然小,但是有分區域的,北三重沒這麼熟就不提,但愈靠近台北橋、天台、三和夜市就是愈混亂,宮廟也愈多,所以好區域在菜寮、集美、三重站這些區,宮廟相對少,也是三重房價最高的地方,不管是交通、生活機能、學區、公園綠地、醫院都有,平均屋齡也低一些。
 
6.三重的未來也有很多人分享過了,核心絕對是三重站跟先嗇宮站,大都會公園非常加分,週末人潮洶湧活動不少,平日也很多居民遊憩,未來還有潤泰Citylink,第二行政中心、雙子星也很近,雙北要找這些條件齊備的地方真的很少,所以房價這幾年真的漲非常多。
 
此文一出,引發大批回覆,「年收300,買3間真的厲害」、「年收300,一個月也有個25萬」、「只是謙虛啦」、「金融業的話,可能有自家員工優惠利率」、「買房子比生孩子容易QQ」、「很厲害!在台灣買房是明確投資啊」、「年收400萬安啦」、「太猛了!」、「金融業只有公股行庫的員工優惠房貸是真的有優惠,民營的幾乎都是笑話」、「集美、碧華、五華都是好學區」。
 
不看好三重的網友則表示,三重除了偽台北以外一無是處,寧願住萬華,車輛違停沒跟客氣的,交通市容就是亂,宮廟又多,街道密集凌亂等。
 
原PO表示,會在三重置產,除了距離北市較近,也看準附近有大都會公園。(示意圖/翻攝googlemap)
 

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