好房網News記者王銘紳／綜合報導
木柵是許多台北民眾的遊玩去處，區域內有市立動物園、貓空纜車、指南宮等。「水沐青華」就位在木柵中心，從國小至大學一應俱全，臨近木柵市場、頂好超市，周邊商家林立，還有萬坪河濱公園及木南公園，生活機能便利。
「水沐青華」在文山區的精華路段段上，開車約8分鐘至信義支線，開車約12分鐘到敦南商圈，開車約6分鐘可至萬坪河濱公園，公車及捷運網路便捷，對通勤族來說十分方便。
「水沐青華」在文山區的精華路段段上。圖／取自璞園建築團隊官方網站
「水沐青華」基地面積為738坪，飯店式管理。規劃成A、B兩棟：A棟樓高23層樓，B棟樓高24層樓。戶戶邊間挑高空間規劃。採用YKK氣密隔音窗、膠合玻璃、外觀使用天然石材搭配IMAX磚。充分利用開窗設計取景，親近地與環境對話，加上安定感的石材基座和格柵穿透輕盈，公設部分有接待大廳、空中花園、閱覽室、健身房等設施。
據實價登錄資料，「水沐青華」近一年的平均單價則為52.5萬元，總戶數約134戶，有24層樓，每戶坪數46～47坪。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，文山區交易量在108年內爆量，主要是因為當地房價與其他區域相比，確實較親民，根據實價登錄資料顯示，108文山區30年以上公寓，3字頭還可以買得到，而大樓華廈每坪成交均價為45萬元上下。
謝志傑分析，文山區公寓物件主要集中萬芳醫院生活圈、木柵商圈及福興路一帶，大樓物件多位於萬隆生活圈及景美商圈等捷運沿線。在近期較無重大建設情況下，投資置產民眾較少，以長期居住的自住客為主，房價較平穩且親民，因此受到首購及年輕族群的青睞。
