人氣 297

北市包租代管減稅縮水 上限1萬元

#台北市 #包租代管 #減稅 #房屋稅 #地價稅 #柯文哲 #多空 #政策 #理財 #租售 #地方
中國時報記者張薷/台北報導
 
台北市政府研擬修法減徵加入包租代管政策房東的房屋稅、地價稅,最高減40%、2萬元,不過,北市地政局擔憂被認為變相讓富人得利,所以調降稅額上限,減免額度減至1萬元,並獲台北市長柯文哲同意,全案還需送市議會通過後才實施,最快6月上路。
 
為了讓租屋市場更透明,並鼓勵更多房東加入包租代管,地政局去年3月訂定減徵包租代管房東,可優惠地價、房屋稅各40%的修法草案,原是以2萬元為上限,但柯文哲認為,此舉恐助長包租公,憂變相鼓勵投資炒房,因此在市政會議卡關。
 
台北市長柯文哲拍板,研議包租代管的房東房屋稅、地價減免稅額調降。(中時資料照片)台北市長柯文哲拍板,研議包租代管的房東房屋稅、地價減免稅額調降。(中時資料照片)
 
地政局長張治祥指出,目前內部調整草案內容,屋主仍維持減徵40%,但減免稅額上限金額有下修,因若房屋稅與地價稅要繳到2萬元,通常都是豪宅等,為顧及社會觀感,避免讓人覺得是優惠豪宅,因此將減免稅額上限降至1萬元。
 
張治祥表示,研議修訂「個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」是內政部授權、並為推動租賃專法的配套之一,該草案調降減免上限的版本,也經府內同意與市長支持,認為有助扶植包租代管的產業,全案將送至法規委員會,與市議會通過後才實施,最快6月上路。
 
崔媽媽蝸牛租屋營運長張艾玲表示,房東加入包租代管後,要繳納5倍的稅,也讓很多房東裹足不前,北市研議提供稅賦優惠,就有一定誘因鼓勵房東加入包租納管,健全租賃住宅市場。
 
張薷∕台北報導

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活