好房網News記者蔡孟穎／整理報導
看上價格比較低，不少人會選擇購買工業宅或是住商混合大樓，但非純住宅大樓，在想申辦優惠房貸，很容易被銀行打回票，那如果是想避免「買錯房」的購屋族該怎麼做？讓律師教你看房3招。
買房看屋，要避免買到工業宅，律師提供3個小撇步先篩選（圖／好房資料中心）
房貸卡關才知道，買的不是「純住宅」？可道律師事務所在著作《別讓買房變成你的惡夢》中表示，看屋時，可以注意下列3個細節，先篩選掉「可疑物件」。
●建商強調是毛胚屋，必須自行隔間
●看屋時，被建商禁止拍照
●沒有樣品屋可以看
除此之外，最安全的方式，永慶房屋法務室接受蘋果日報採訪時表示，如果是「預售屋」，消費者是有權要求查看建商的建造執照，執照上就會標明，該基地將興建的建物用途和使用分區；或是根據契約內容記載的「地號」，到地政事務所申請地籍圖，再去地號所在的區公所申請「土地使用分區證明」，就能了解房子是蓋在哪種用地上。
