好房網News記者奚安鴻/綜合報導&nbsp;年底房市熱絡、交易頻繁,不時也能看見標示為「辦公」用途的住商混合房,因為小坪數總價低,再加上通常位處市區的便利地段,許多人都願意選擇這樣的套房物件。不過房產專家Sway就建議,他寧願「多花一點點錢,把錢挪來住比較安全的社區」,以免意外發生時有逃生疑慮。住商混合宅有哪些風險?請鎖定本集好房網TV節目《Sway說》「容易失火、失控的宅你家是嗎」。&nbsp;&nbsp;住商混合宅因小坪數總價低,且交通便利,是許多人喜歡的物件。圖/googlemaps<imgalt="台中市大地球廣場是住商混合大樓,出入份子不算單純,觀察近半年實價揭露資訊,轉手全部獲利,至多已賺近多一倍的價差。圖/googlemap"border="0"src="https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/Mjc5NTMwM25ld3M,/11060406b9cbac82_1300x902.jpg/qs/w=600&amp;h=600&amp;r=22000"/>&nbsp;&nbsp;沒有管委會間接釀大火?至少要有這2物品&nbsp;公寓轉套房出租沒申報藏危機!&nbsp;防盜or致命牢籠?鐵窗延誤火災逃生&nbsp;頂加違建損逃生空間S:多花點錢買安全&nbsp;廠辦當套房!住商混合宅藏風險&nbsp;看房看「這些地方」意外發生逃得掉