好房網News記者曾亭皓／綜合報導
928檔期推案量相較去年仍持續增加，據最新統計資料顯示，今年928檔期推案量估計可達1,440.2億元，相較去年成長11.9％，寫下近五年推案量新紀錄。不過，據央行統計資料分析，目前市場仍有大量新建待售餘屋待去化，永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，目前房市已進入新成屋入市高峰期，預期2018－2019年市場賣壓將相當沉重。
據房產雜誌最新統計，今年928檔期推案量初估達1,440.2億元，雖然不及上半年329、520檔期的逾2,000億元大量，但相較去年1,287億元，仍成長11.9％，案量創下近五年新高。
928檔期推案量估計達1,440.2億元，創下5年新紀錄。
統計今年截至928檔期，北台灣預售、新成屋市場推案量已達9,500億元，估計今年有望達到1.05至1.1兆元的全年案量目標。
根據央行統計，全台寬限期房貸餘額約1.0543兆元，雖然八大銀行為避免寬限期炸彈引爆，決定展延寬限期，不過即便如此，葉凌棋認為，寬限期延期並不代表危機解除，市場賣壓恐會持續釋放，預估2019-2021年寬限期炸彈引爆後，將會增加市場危機。
今年隨推案量、使照量、建照量持續增加，不僅1－7月全台使照創十年新高5.4萬戶，全台建照量同時也創十年來第三高的6.8萬戶。葉凌棋說明，新成屋入市加上大量待售餘屋充斥，近兩年市場賣壓恐持續增加，預期建商為去化餘屋，將掀起新的一波價格戰，「讓利求去化」將成新成屋銷售主軸。
