記者彭禎伶／台北報導
年租金條款不改變，政府地上權標案的權利金底價恐都必須「調降」。壽險業者向財政部表示，目前公有地上權標案除了競標權利金，每年還要依公告地價付3～5％租金，最近公告地價一漲就是30～50％，嚴重侵蝕壽險業者競標地上權的意願及出價空間。
政府地上權標案降價壓力大。（好房網News記者賈蓉／攝影）
壽險業者日前與財政部開會討論現有公有地上權問題，主要卡在現行「國有非公用土地設定地上權作業要點」明訂除了要收權利金，也要依申報地價收1～5％的年息，例如最近一次公告地價，許多地上權案的地租漲了30～40％以上，直接吃掉業者的投報率。
業者評估可能要等520新政府上路後才可能更動規定，在未修要點前，各政府地上權案全部都是權利金要加上地租，壽險業者說，不是不能去競標，只是地租可能不斷高漲的因素會加上去，例如以往預估每年地價約漲1％，出價可能是200億元，未來競標時就會改為地價每年可能漲10％，競標價格可能就是100億元，若算出來低於目前政府權利金的底價，就不會出手。
