記者彭禎伶/台北報導
壽險公會理監事昨(7)日通過臨時提案,將尋求機會直接向行政院建議,未來政府地上權標案每年租金計提,應改變現行與公告地價連動的方式,以免地價年年飆漲,投資風險過高,不利政府吸引壽險資金等投資。
政府振興經濟規劃方案中,即有引導壽險資金投入公共建設等,但壽險業者反應,近年地上權標案每年租金都與公告地價連動,而公告地價容易被周邊土地或房屋買賣推高,使得每年租金一漲就是1~2倍以上,大案子一年多出數千萬到上億元不等的租金,直接吃掉投資報酬率,讓已投資的地上權案變得如「雞肋」,大幅降低壽險公司再評估地上權案的意願。
壽險公會昨日通過會員公司建議的臨時提案,由於地上權標案可能分屬各政府部門主管,並非金管會可管,因此將尋求機會直接向行政院建議,政府地上權標案租金與公告地價脫勾,可改用其他利潤回饋方式,來增加壽險資金競標意願。