好房網News記者黃芸涵／綜合報導
舊市區因機能成熟、交通方便，是許多購屋族的首選，價格自然高得嚇人，就有網友表示，想賣掉台中潭子房換到石岡區，但價格比想像得貴，不禁哀嘆「說好的蛋殼價呢」。
他在PTT上透露換房打算，目前住潭子透天厝，脫手可賣1500萬，就近查看潭子及豐原地區新房，發現價格都超出預算，房型也不是自己想要的，因此轉而看向更遠的石岡區。
他說，石岡區因國4連接台74線已經通車，欲用時間換取空間，「想要大地坪新透天，舊街區住久了，停車亂象，各種奇葩」，石岡的上班車程與生活機能環境，對他來說可以接受，且之後連接東勢的快速道路，在石岡也會新增交流道，屆時交通將更為方便」。
不過，開價喊太兇讓他縮手，石岡預售屋都在1300萬以上，甚至全部完銷，單坪成交還有破30萬的，「原以為換到石岡，有機會在1000萬內買到，身邊還能多留一點生活費，現在看起來想從蛋白換到蛋殼，好像也不是那麼容易」。
網友看到文章笑說，「潭子生活機能成熟，幹嘛換到鄉下」、「潭子還離好市多很近，要是我會捨不得」、「可能只能海線邊邊了，台中價格山＞海」、「石岡比海線還不如，乾脆選后里還好一點」、「想不到石岡有啥，人家海線至少有OUTLET」、「海線新透天已經開到1500萬去了，中古也已經1300萬了」。另有人表示，「朋友家住石崗，有大庭院種許多觀賞針葉植物加植生草皮，這才是生活，會取笑人的心態都有問題」。
根據清華安富最新1月房價指數，台中續創新高，較去年同期上漲10.62％，其中潭子區漲幅14.27％為行政區第一，其次分別為北區、豐原區，漲幅為12.39％、10.93％。至於交易量表現，多數行政區呈現下跌狀況，其中豐原下跌43.96％最高。
觀察石岡區透天型新案行情，目前每坪單價約30萬上下，如「閱雲出」近兩年約26.8萬；「閱雲出PLUS」近一年為29.7萬；尚有「石岡八富2-森悅家」、「石岡朗雲」、「禹田禾建設新萬興段案」等新案即將公開。
