記者林金池、陳俊雄／新北報導
新北市土城暫緩發展區都市計畫變更案，經新北市都委會、內政部都委會審查通過，將於8日發布實施，後續將由地政局續行辦理市地重畫，預計民國104年12月底開發完成，這是新北市「五星計畫」的重點開發地區，預計將掀起房地產的一波漲勢。
土城暫緩發展區將推動都市計畫案，相關地區預估可以有一波房地產漲勢。（擷取自新北市土城暫緩發展區及附近地區市地重劃案網站）
土城暫緩發展區，北至土城都市計畫海山高工，東至青雲路及其東側街廓，南至計畫區界德霖技術學院，西至五之7計畫道路，總計畫面積約88公頃。該區鄰近山邊，原有不少軍事禁建區，歷經時代變遷及彈藥庫搬遷，多數已解除禁建。
台北縣政府於82年「變更土城都市計畫（第二次通盤檢討）」，決議將該區變更為「暫緩發展地區」，並應以整體開發方式辦理規畫。89年發布實施「擬定土城都市計畫（暫緩發展區及附近地區）細部計畫」案，規定原軍事禁限建範圍內的住宅區、商業區、工業區及公共設施用地，將以市地重畫方式開發。
但因涉及範圍邊界樁位疑義、捷運用地穿越、道路通行、既有合法建物暨水路及斬龍山遺址等議題，市府都委會於今年06月重新審議通過，並送交內政部都委會，預計今天發布實施。城鄉發展局長張璠表示，「土城暫緩發展地區」市地重畫，為新北市「五星計畫」的重點開發區，全案將由地政局接續辦理市地重畫開發作業，並預計於104年12月開發完成，將為土城地區的發展導入新契機。
