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三重擴大都計 可增額3.83萬人

#地方 #新北 #三重 #都市計畫
聯合報記者張曼蘋/新北報導
 
新北市府辦理「擴大三重(五股興珍地區)都市計畫」,未來將有環狀線北環段站點,將以住商發展為主。城鄉局表示,三重現行計畫區可容納人口比率及住商使用率達9成以上,都計區計畫設住商面積約7.59公頃,有約3.83萬人的增額量。
 
擴大都市計畫2021年11月19日通過市都委會審議,2022年1月24日送內政部審議,內政部於2022年5月12日、今年4月21日開都委小組會議,5月17日發文給新北市府,市府7月13日補充最新計畫內容呈給內政部至今。
 
新北市府辦理「擴大三重(五股興珍地區)都市計畫」,未來將有環狀線北環段站點,將以住商發展為主。圖/新北市城鄉局提供
該計畫區內工廠以金屬製與機械設備製造業為主,以未登記工廠為多,另有2處合法登記工廠聚落予以保留,未來配合計畫區發展,未登工廠部分將啟動產業用地媒合機制輔導合法化。圖/新北市城鄉局提供
 
城鄉局坦言,都市計畫的縫合有助於整體規畫,也可適時將捷運TOD與水岸城市打造出來,希望中央可盡速排會,早日通過,讓翻轉新北更進一步。
 
新北市城鄉局表示,經新北經發局訪查,計畫區內工廠以金屬製與機械設備製造業為主,以未登記工廠為多,另有2處合法登記工廠聚落保留,未來配合計畫區發展,未登記工廠部分將啟動產業用地媒合機制輔導合法化。
 
城鄉局表示,三重現行計畫區可容納人口比率及住商區使用率皆達90%以上,趨近飽和,而三重都計區尚有約3.83萬人的增額量,應辦理新訂擴大都市計畫,並增加部分住宅區及商業區,因應都會核心人口成長需求。
 
城鄉局表示,未來住宅空間需求,延伸二重疏洪道兩側住宅使用,透過未來Y19B站捷運出入人流,帶動區域商業發展,總計畫設住、商面積約7.59公頃,捷運場站周遭畫設廣場兼停車場,四維路周邊規畫停車場,提供民眾轉乘需求及周邊停車需求。
 
另集中規畫公園用地1.32公頃、總計畫設5項開放性公共設施,約占計畫區面積14.2%;並保留既有學校(更寮國小)並依法規檢討擴大文小用地範圍,提供周邊學區服務。
 
議員顏蔚慈表示,未來會大量吸納年輕人口,檢討都市計畫有其必要,但需兼顧增加公共設施比例及維護既有工廠聚落,提升生活品質的同時,也捍衛既存產業的生存。
 
議員王威元則說,未來預計會有大批人口進駐,希望交通及停車等整體規畫要先考慮好,另外擴大都市計畫目前卡在中央,希望中央能加速,讓三重能盡快發展。

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