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連假檔期 建商祭優惠吸台商

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文/黃繡鳳

今年中秋節、兩岸國慶連假相近,不少台商趁機返台過節,建商祭出優惠活動吸客,再加上港客來台觀光人潮,為冷颼颼的房市注入一絲暖意。

今年中秋節長達3天,再加上大陸十一假期、台灣國慶連假,讓不少華僑、台商趁著長假返台休息。據《住展》調查,9月下半月廣告量就比上半月激增超過5成,建商指出,雖然房市冷清,不過央行宣布降息,讓政府打房政策可望告一段落,大幅增加廣告量,希望能炒熱市場。

中部建商表示,由於秋節、十一和國慶假期頗長,不少台商已陸續返台,看好這波商機,中部建商積極和企業主聯繫,邀請他們舉家看屋,希望能在不景氣中衝出好業績。強調打造「好宅」的久樘開發,不畏不景氣仍持續推出新案。

久樘開發董事長特助李晉豪觀察,這波連假檔期,來客量持穩,台商占整體來客數的3到5成,不少台商都趁著假期回台看屋。秉持著35年以上老師傅經驗的久樘開發,下半年在12期推出「久樘香坡2期」頗受企業主青睞,顯示在不景氣時代,品牌建商實力堅強。主推高端產品的陸府建設,近年來從生機別墅轉型推出生機大樓,也吸引不少台商前來賞屋。

陸府建設觀察,過去的建案特別受到二岸三地中部製造業企業主青睞,目前在單元二的大樓產品「陸府植森」,還保留800坪大面積土地作為私家大花園,讓住戶就像住在一座森林裡,更受到頂級客戶喜愛。下半年台中房市表現搶眼的還有慶仁建設,928檔期創出佳績的「之間」個案,也吸引不少台商、港客青睞。

慶仁建設總經理林正昇觀察,不只台商返家潮讓市場回溫,不少港客也趁著連假來台觀光,順便置產,帶動年底行情。慶仁建設「之間」個案位在中興街一帶靜巷,屬草悟道、國美館特區,兼具文創、藝術氣息和成熟生活機能,鬧中取靜,甫進場銷售就非常熱烈,該案規畫38戶無店面的純住宅,每戶55-75坪,每坪單價約45-50萬元。

雙橡園開發重視建案品質和售後服務,以往建案中,台商購買比例約占3成。雙橡園開發於7期南側規畫「1617」新案,坪數為85、95、180坪,特別邀請國際級團隊參與設計,規畫頂級公設及配備,加上面對文心森林公園的無敵綠景,還未正式進場,就已受到市場矚目,吸引台商等海外人士進駐。

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