好房網News記者 林清坤／綜合報導
買房為一筆大開銷，因此在價格、機能及各種條件，都得謹慎考慮，在購買預售屋時有更多不確定需小心。有網友在PTT的home-sale板上發文，表示自己買了預售屋，樓層都快蓋好了, 還不知道客變金額，很擔心會不會有報價過高的問題？
原PO發文，表示自己預售屋談完客變後，樓層都快蓋好了, 卻還不知道客變金額，因為客變幅度很大，所以之前一直強調，希望等報價出來才能決定。
買預售屋有很多細節要注意。示意圖／摘自Pixabay
原PO還表示很擔心兩種狀況，一是「都做完了才來報價」，如果價格過高，他可能無法接受；另外一種狀況是，若按照原標準設計施工，他之後要花更多錢來重新裝潢，為此詢問「請問有人遇過1 or 2，然後知道怎麼處理的嗎？」
貼文一出，就有好心的過來人給出解答，「每個建商不一定，但通常加帳要先付款，減帳會算在交屋款。一直沒跟你結算客變加減帳，會不會根本沒完成客變流程？直接跟建商確認一下吧」、「我是很難想像這種情況；客變之前都會和主任、設計師三方確認」、「不用擔心這麼多吧？加減帳都要住戶簽名確認後才會蓋的，我自己的是蓋到當樓層才完成客變。」
還有人分享自身經驗，「有發生過，曾退一面牆，原本協議好建商退A價，交屋後建商退B價給我，還多幫我加錢退還 」、「我們也是交了客變圖（建商也有簽名）但沒有加減帳（我們有退所有地磚、退牆、加半腰牆、牆位移、加插座等），建商給我們的理由是材料要以時價為準，且他們給主管機關檢查的時候要照圖面受查，退掉的牆面也是要先蓋起來檢查後再拆掉，目前也是挫在等的心情。」
