好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
睡夢中忽然被撞擊聲響驚醒！有文化大學的學生投訴，房東會以帶人帶房的名義，拿鑰匙就直接擅闖房客的房間，不但隱私遭侵犯，物品也無故不見。儘管房東表示，當初合約上都已載明，但警方卻表示這行為已涉及侵入住宅，實屬違法行為。
專家建議，民眾在租屋時務必多加留意契約的細項，才能明哲保身。（好房資料中心）
TVBS新聞報導，這棟租屋處位在文化大學旁，號稱是由別墅改建，月租1萬元，1個學期就要6萬元，租金不便宜，但房東卻還會私自帶人來帶房。有學生財物無故少了2萬元，也懷疑是房東帶人時，有人趁機偷走。
投訴的陳同學表示，跟房東講了之後，她還是照做。有房客則說，有人還在房間睡覺，穿得比較少，結果房東就直接開門進來了。
由於當初合約上註明「不續租時，同意在房東帶領下讓其他同學看房」，房東就表示，當初來租時就已講過，怕有租屋空窗期，才會這樣帶看，自認沒有理虧。但警方卻表示，這行為涉及侵入住宅已經違法。
對於有些房東會擅自帶房客入內看屋的情形，崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳指出，這涉及刑法306條侵入住宅罪與民法195條侵害自由的損害賠償責任。如果房客已感到嚴重的不悅，最好就馬上報警。
包租公律師蔡志雄指出，當初合約應簽得再仔細一點，像是帶看的時間等，是否可以隨時都該講清楚，而房東最好也在事前知會房客，得到對方的同意再帶看，以免產生諸多爭議。他建議，一般來說，房東可以等房客搬走、打掃過後再帶看，也不會有空窗期的困擾。
