記者葉君遠╱即時報導
利菁投資房產的眼光常超過主業，最近在大馬市中心買下面對雙子星、50坪，市值2500萬的房產，正式插旗東南亞。其實她在台灣已有5間房、日本6間，加上大馬，總共12間房產，已是億級富婆，下半輩子根本不需要工作，「我對演藝圈是一種責任感，也讓生活有重心。」
利菁副業投資有成，其實根本不必工作了。（記者葉君遠／攝影）
利菁11日在棚內慶祝「麻辣天后傳」一周年了，其實近來各台節目頻頻收攤，「天后傳」在槍林彈雨中度過，收視維持在一定水準，製作單位特地推出杯子蛋糕慶生。她笑著宣布，剛買下大馬千萬新房，還跟朋友合作珠寶新品牌「JR御多利」，加上最新EP2月開始預購，今年對利菁來說是個豐收年。
如何眼光獨到投資房產？利菁說：「地點當然重要，但我更要求好租、包租。此外善用槓桿原理，選一個房子，收的租金一定要超過每月貸款支出，而且還要有剩，我才決定下手，慢慢付10年貸款後，房子是我的，租金也是我的。」她投資最有名的例子，是在日本品川的房子，當時311大地震後，外加雷曼兄弟，讓許多日人急著逃離，「許多超商都被丟出來，隨便你挑，我挑中一間，貸款15年就繳清的。」
