記者孫慶璋／雲林報導
雲林縣是全國的農業大縣，尤其看天吃飯的農民，絕大部分是虔誠媽祖信徒，特別是北港鎮朝天宮，是全國高知名度的媽祖廟，相對每年吸引數以萬計大批的香客，前來此廟向媽祖祈福，而該廟因商機無限，十六年前，該廟前的中山路附近，一坪有110萬元的高行情演出，迄今是當地最貴的地王。
北港朝天宮（圖／台灣好新聞報）
而來北港進香，必經壯闊的北港大橋，而橋下是北港溪，而北港溪數十年前是河港，遭逢風颱，就容易河水泛濫，如今地形地貌改變，加上大橋誕生，早無水患。據房仲業達人楊瀚鈞表示，淹水不淹水，應是排水溝和居民衛生習慣有關，因現在排水量都做的很深，但現在不淹，並不表示未來不淹，像是設計排水溝一公尺深，若長年不定期清淤泥，難保不淹水，再加上民眾亂丟垃圾，豈能不淹呢? 像是前兩三年前，劉厝里一帶淹水，雖不嚴重，卻是因排水系統所致，幸已大幅改善。
成家房屋仲介社負責人楊瀚鈞（圖／台灣好新聞報）
楊瀚鈞進一步指出，雲林縣房仲業者較分散各地，像是北港有4家，斗六市有32家左右，虎尾約25、26家，斗南有5家，西螺有4或5家，主要是受人口分布需求所致，而且在地案件，由在地房仲業者負責處理。
雲林縣房仲業者較分散各地，在地案件由在地房仲業者負責處理。（圖／台灣好新聞報）
北港鎮人口數約四萬多，且務農占多數，而所需戶數約一萬戶左右，卻因就業問題，造成人口外流，所以租房子比買房子的人多。而且城鄉差距太大，像是北港鎮有台糖量販店，卻常吸引水林、四湖、元長、海口的民眾，來此逛街購物。
北港鎮台糖量販店，卻常吸引水林、四湖、元長、海口的民眾，來此逛街購物。（圖／台灣好新聞報）
一般房子，如何分好壞呢？房仲業達人楊瀚鈞指出，增值性強，地段好，且建材好，尤其生活機能便利，都可稱上好房子，特別是台灣中南部地區，店面屬金雞母，集合住宅這幾年逐漸減少，就是土地持分問題和南部土地大，不需花一筆錢在管理費上所致。
楊瀚鈞強調，所以最近這幾年，北港地區，推建案多是三樓透天新厝為主，房賣價約六百萬元起跳，而中古屋則視狀況而定。至於中古屋會不會淹水，直接問左鄰右舍，反而比較正確，因淹水的痕跡可用裝潢掩飾，而且中南部民眾誠懇有人情味，因此當地買房，多以自用為主，特別是政府打房政策，這種情形更明顯，所以北港仍是個親近大自然的陶淵明眼中的桃花源勝地。
