好房網News記者黃暐迪／綜合報導
根據2021縣市幸福指數大調查發現，「新竹市」以幸福指數72.36勇奪冠軍，十年來調查共有6次拿下第一，不管是每人可支配所得、零歲平均餘命、15歲以上大專以上學歷人口比率與家戶連網比，都在全台前三名。
全台買房熱，新竹也擠破頭，根據銀行鑑估價資料顯示，晚一年在新竹買房竟要多掏192萬元，這下頭期款又得準備更多；不過若從全台房貸期數統計來看，新竹購屋客槓桿開最大，不僅貸得久、貸款成數也最多！
聯徵中心統計顯示，新竹縣、市的房貸期數分別長達297個月、301個月，比起六都約278～294月都來的多，而房貸成數方面也分別達75.6％、76％，雙雙高出六都71～74％水準。
住宅週報社長陸敬民對於新竹房價漲幅驚人分析，主要是全台遇到土地、原物料及人工價格大漲問題所致，把這現象比喻為「汽油桶」；新竹市的先天限制則是「重劃區」、可供建地與台北市相似，都非常稀缺，可視為「汽油」；最後關鍵的這支「番仔火」，就是竹科買盤具一定採購能力與投資置產的觀念，因此造就「這一發不可收拾的飆漲大火」！
永慶房屋延展中心副理陳金萍則提醒，雖然各預測機構對2022年全球經濟展望抱持正面，但仍須密切關注通膨，加上南非新變種病毒Omicron來勢洶洶，引發外界擔憂新冠疫情再度升溫，導致經濟復甦脫離軌道，各國央行可能必須改弦易轍，預期調高利率時機恐將延後而不會提前，疫情是否反覆仍是影響全球經濟的變數，因此，建議有意購屋的民眾在國際情勢與疫情發展瞬息萬變的狀況下，必須審慎評估購屋需求、預算、還款能力等，量力而為，才能避免未來出現違約風險。
