好房網News記者李彥穎／新北報導
為了讓房地產交易資訊更透明，並協助民眾掌握進場時機，新北市各區地政事務所不約而同推出便利的線上工具。中和地政事務所結合房價與交易量數據，獨家推出「雙和地區房市價量分析圖」，協助買方掌握市場相對低點；淡水地政事務所則打造「預售屋銷售資訊地圖」，集結區域建案與成交行情，讓民眾能在購屋前一站式快速篩選適合的房產物件。
買房時機怎麼看？中和地政推出「雙和地區房市價量分析圖」
面對近年央行信用管制與房市走勢混沌，許多打算買房的民眾常陷入猶豫。中和地政事務所主任陳俊達表示，雙和地區（中和、永和）因發展成熟、交通與生活機能完善，剛性需求一直十分穩健。為幫助民眾釐清最佳進場時間，該所特別匯整「移轉棟數」與「住宅價格指數」，借鏡股市分析概念製作價量圖表，將複雜數據轉化為視覺化工具。
歷史數據顯示，當雙和地區房市交易量出現相對低迷時，隨後1至2個月內房價常會隨之出現相對低點。陳俊達建議，有意購屋者可以在交易量顯著下滑、價格盤整時增加看房頻率，更有機會在市場冷靜期挑選到符合需求且價格合理的物件。目前該分析圖已上架於中和地政事務所網站並將定期更新，提供民眾作為進場前的專業參考。
淡水地政推出「預售屋銷售資訊地圖」 建案資訊查詢更便利
針對預售屋交易資訊分散的痛點，淡水地政事務所則鎖定淡水與八里兩區，推出地理資訊導向的線上工具。淡水地政事務所主任廖俊隆指出，「預售屋銷售資訊地圖」整合了熱銷建案的成交均價、總戶數、樓層數、建照字號及代銷業者等關鍵資訊，地圖式的呈現方式讓民眾能一目瞭然區域內的建案分布，大大提升篩選物件的效率。
除了基本建案資料，該地圖還提供多項延伸連結，讓買方能進一步查詢實價登錄細節、定型化契約備查、施工進度，甚至是土壤液化與淹水潛勢等安全資訊。廖俊隆提醒，不動產交易金額龐大，民眾簽約前應善用這些政府公開的數位工具審慎查證，並確認從業人員合法資格，才能在買房路上多一份保障。
