好房網News記者李彥穎／新北報導
新北市新莊區房市受益於重大建設與人口紅利雙重推進，預售新案單價已強勢突破8字頭，躍升為新北最受矚目的焦點。鄉林集團表示，隨著政策放寬換屋條件，市場剛性自住買盤全面回歸，購屋大眾對於優質生活品質、機能與學區的要求更甚以往，因此看好此波長線潛力，決定再度插旗新莊，預計於體育園區精華區塊推出新案，鎖定成熟商圈的置產需求。
鄉林集團指出，根據市場調查，新莊預售市場主流成交單價已站穩7字頭，包括「富都新玉」、「欣庄綻」、「三發易采」等預售案，成交單價已來到每坪70萬元以上，尤其是副都心及體育園區周邊新案，例如中原路的「國王大道KING PARK」的實價登錄最高價更是站穩8字頭，顯示運動休閒機能已成為房價的重要支撐。
鄉林集團董事長、商總榮譽理事長賴正鎰表示，央行在今年Q1已經放寬購買第二戶的換屋條件，讓剛性需求的房市，逐步回歸自住本質，購屋族不再只看價格，更重視生活品質、交通、公園、學區與休閒機能。
賴正鎰指出，鄉林看好新莊長線潛力，自2012年於頭前重劃區推出「鄉林淳風」並創下不到三個月完銷佳績後，陸續推出「鄉林靜安」、「鄉林淳青」、「鄉林淳真」。2021年也三重鄰近「新北大都會公園」的五谷王段推出「鄉林恆美」，同樣在4個月內完銷，以上四案的成功，顯示區域的剛性需求仍然穩定。
賴正鎰表示，今年下半年，鄉林決定回歸新莊，在新莊體育園區附近、新泰公園旁鴻福段推出新莊的第五案，基地鄰近公園綠地，原址為家樂福超市，商圈機能成熟，對面即新泰國小，具備「六年免接送」學區優勢，且距離頭前庄捷運站650公尺，走路只要十分鐘即可抵達，因此尚未公開已吸引不少在地客提前詢問。
