好房網News記者林和謙／新北報導
觀察實價登錄最新彙整資料，統計近一年七都各行政區中古屋的平均單價漲幅，發現漲幅前十名行政區，除高雄新興區位於傳統核心區域外，其餘都是七都的蛋白區，都有逾15％增幅。其中新北市三峽區房價漲幅最高，近一年漲勢達2成多。永義房屋北大大雅加盟店店長李柏志指出，北大特區中古大樓這幾年買氣持續強，因需求大且「進多出少」，不少民眾看好這裡的居住環境及未來發展，都想移居至此。
因七都和新區域房價走高，擠壓效應之下，民眾往外圍轉移購屋，也讓蛋白區房價上升；觀察實價登錄最新彙整資訊，新北市三峽近一年中古屋平均單價大漲22.5％，來到41.4萬元，漲幅與平均單價都是七都各行政區之最。
李柏志說，北大特區房市交易為三峽最熱區，北大的中古大樓平均屋齡落在14年～18年左右，目前成交單價已有多筆40多萬～50萬出頭的價位，2房與3房都很具買氣，供不應求。
李柏志表示，觀察去年上半年，北大特區還有不少單價36、37萬元～40幾萬的成交行情，到今年的成交價格，漲幅確實驚人。他說，這幾年北大特區多是自住買方，且「進多出少」，不少民眾看好這裡的居住環境及未來發展，都想移居，且物件釋出量不多，因此三峽周邊區域或北市客都會選擇來北大購屋，如果賣方開價合理、且物件條件好，很快就會順利交易。
台慶不動產北大學成加盟店黃玉輝店長指出，北大特區的房價在捷運建設利多、三鶯線捷運開發案啟動，以及生活機能優、居住環境佳、街廓整齊乾淨、綠覆率高等因素，持續吸引自住客移入，帶動人流與商機，房市買氣也被帶動，自然而然推升房價上升。
