好房網News記者林和謙／雲林報導
這幾年國內房價上漲驚人，一些區域短短幾年、房價就以倍數上漲，永慶房產集團統計今（2023）年1至8月預售屋交易總價中位數，除七都以外，苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣四個縣市，預售屋總價中位數已經突破千萬元；而本是農業大縣的雲林，預售屋中位數價格也逼近千萬元大關。台慶不動產斗六家樂福加盟店店長徐健民指出，雲林在科技大廠進駐帶動下，房價確實漲幅嚇人，許多預售案單價已站上3字頭，但如今房市降溫，買氣仍有受影響。
雲林縣屬於農業大縣，過去房價相對低，但近年來因GOOGLE將在雲林科技工業區購地籌建資料中心、以及科技大廠陸續進駐中科虎尾園區等，吸引相關產業跟進投資；隨著產業陸續到位，就業人口持續遷入，帶動自住購屋需求，預售屋中位數價格恐怕很快就突破千萬元大關。
永慶房產集團統計顯示，雲林縣2020年預售屋中位數價格為770萬元、2021年漲至780萬元，2022年一舉漲破800萬到860萬元，到今年更是衝到960萬元、逼近千萬元，房價上漲速度驚人。
徐健民表示，近年在台商與國際科技大廠擴建廠的帶動下，推升雲林房市發展，在中部各縣市中，雲林房價上漲程度算很大，尤其斗六因Google購地設廠將建資料中心，房市熱度炒得高。斗六棒球場重劃區、虎尾高鐵特區等推案熱區，大樓預售案目前單價多已站上3字頭。
徐健民指出，除了斗六棒球場重劃區、虎尾高鐵特區，像是虎尾市區、斗六市區等熱鬧區域的住宅大樓推案，單價也都來到30幾萬元，甚至斗南這樣的小鎮，新大樓單價也出現25～27萬元的價碼，真的很難想像。
徐健民說，不過現在房市比較降溫，加上政府出手打炒房，雲林房市買氣已明顯下滑，8月初新青安貸款措施上路倒是有帶動一波首購族進場買房，他們多鎖定2房總價約7、800萬的產品，或是3房落在總價1千萬左右，是比較能接受的價格帶。
