工商時報記者于國欽/台北報導
主計總處甫完成「109年人口及住宅普查」指出,109年台灣空閒住宅升至166萬宅,較十年前續增10萬宅,續創新高,空閒住宅仍持續增加。
國勢普查處處長陳憫表示,人口及住宅普查十年辦一次,近十年國內住宅數雖持續成長,但隨著小家庭的增加(平均戶內人口數由3.0人降至2.8人),住宅需求也同步增加,因此空閒住宅雖比十年前增加10萬宅,但「空閒住宅率」反而由19.3%降至18.5%。
普查結果顯示,從99年~109年,國內住宅數由807萬宅升至899萬宅,十年增加了92萬宅,這個增幅雖較前一個十年(89~99年)的增幅108萬宅略緩,但增幅仍不算小。惟這段期間單人家戶(一人)、夫婦家戶(兩人)成長也快,分別較十年前增加了45.5萬戶,25.4萬戶,由於新增需求明顯提高,新增住宅流於空閒住宅的速度趨緩。
清大科管院榮譽講座教授張金鶚表示,從供給面來看,十年來房地產熱絡(僅103~105年略差),但蓋的房子確實比前一個十年少了一些,此外「小宅化」日趨普遍,從需求面來看,單身家戶快速增加。