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新青安房源少!A7小兩房「竟只要800萬」 網曝宿命:做菜都成問題

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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
桃園龜山A7重劃區相對雙北的低價優勢,吸引許多首購族,二房產品甚至不到千萬元就可入手,加上新青安房貸帶動下,交易相當熱絡。
 
不過一名網友在PTT上表示,他在A7看了一間預售屋,室內14坪,格局兩房一廳,其中一間為暗房,客廳採光間接被廁所與廚房擋住,但總價只要800萬,跟附近其他建案相比低上許多,未來主要他一人居住,「A7因為新青安的關係,1000萬內的兩房選擇真的很少了,所以自己是蠻心動的,這樣的格局真的會很爛嗎?」
 
A7重劃區案量龐大,不少業者大打價格戰,希望從中脫穎而出。示意圖,非內文物件。好房網News記者楊欽亮/攝
A7重劃區案量龐大,不少業者大打價格戰,希望從中脫穎而出。  好房網News記者楊欽亮 / 攝
網友曝光A7小兩房物件格局,總價只要800萬。圖/翻攝自PTT
網友曝光A7小兩房物件格局,總價只要800萬。圖/翻攝自PTT
 
網友們則點出格局「暗上加暗」,不只暗房暗廳,就連廚房煮菜可能都有問題,「小坪數的宿命」、「以小兩房來說柱子也吃太多,還壓梁,廁所位置導致客變困難」、「一個人住的話,一間暗室可當儲藏室,但是連客廳都是暗廳,真的有點難接受」、「客變一房好像最好」、「不好賣吧,這個增值性很低喔;至少找個川字格局吧」、「有在做菜的,我看不出來怎麼切菜備料」、「這廚房只能煮泡麵吧」、「各種缺點,但便宜真的可以治百病」。
 
針對暗房暗廳,房產專家Sway分析,沒有對外窗的暗房暗廳,為使空氣流通,時常需要打開房門或從間接窗戶通風照明,隱私性不佳外,也會聞到廚房管線、廁所的味道,以自住來說並不建議,除非暗房當作儲藏室利用,對於單身、夫妻尚可勘住,但未來一有小孩就得面臨換房,或轉售時被下個買家嫌棄,因此購買前得考慮詳細。

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