好房網News記者李彥穎／台南報導
在全球AI熱潮推動下，南科2025年前8個月營業額已逼近2兆元大關，帶動台南躍升為南台灣AI新矽谷。然而，在房地產與產業擴廠需求攀升的同時，營造市場正面臨工料雙漲的挑戰。加上中東戰火影響，基礎建材如水泥、鋼筋因燃料油價格上漲導致成本全面墊高。因此，如何研發出新式建材技術，藉此降低成本的衝擊，成為建材業者的首要課題。
國產建材實業表示，集團台南廠導入創新的「碳礦化混凝土」科技，並獲得內政部綠混凝土及低碳循環建材認證，這項領先全台的研發技術，不僅能有效對抗石化下游衍生物物價波動帶來的衝擊，更透過配比優化與自動化生產，減少傳統施工過程中可能產生的材料損耗，能夠協助建案從源頭控管成本。
此外，高科技廠辦對於建材的強度要求極高，為了滿足這樣的需求。國產建材表示，特別針對科技廠辦開發出「高彈性模數混凝土」，其強度最高可達15000psi、彈性模數超過35GPa。國產建材表示，這款特製的混凝土，其物理性能遠高於一般混凝土，能滿足高科技精密廠房對高耐震與穩定性的嚴苛要求。目前台南廠已供應晶圓廠新建工程約23萬立方米，後續更鎖定規劃中的三座新晶圓廠，總需求上看100萬立方米。
除了科技廠辦，國產建材實業表示，高端混凝土科技也能應用於民生房建與公共工程，有助於穩定區域房價與品質。例如，在安南、永康及新市等房市熱區，國產供應了包括「湖映白」、「春福開緒」及新市第一排地上26層大型造鎮案。在公共工程上，國產建材台南廠也包辦了六成的社會住宅供料，包含平實重劃區的「平實安居」與「和順安居」等多處社宅工程。
隨著ESG與低碳建築趨勢，採用研發後的低碳建材也成為降低碳稅與環境成本的關鍵。國產建材實業指出，南科三期的AI伺服器大廠緯穎科技台南二廠，即選擇國產台南廠供應約12萬立方米混凝土，並以LEED黃金級綠色標準建造。此外，包括美光科技、日商台灣荏原精密、航太國家隊穗高科技等，均採用國產台南廠的低碳建材方案。國產建材實業強調，這類具備低碳競爭力的高端混凝土，不仅協助企業符合國際減碳趨勢，更在工料不穩定的時刻，保障了工程進度不因供應斷層而停擺。
