好房網News記者李彥穎／高雄報導
行政院推動「大南方新矽谷推動方案」，串聯台南沙崙智慧綠能科學城與南台灣半導體S廊帶，打造以AI為核心的產業生態系，帶動南部科技建廠與重大建設需求持續升溫。國產建材實業指出，路竹科學園區、橋頭科學園區AI科技建廠商機龐大，加上高雄捷運紅線岡山路竹延伸線RKC02標工程等重大建設，不僅使得南台灣的建材需求穩健成長，也帶動岡山的區域房市。
半導體科技重鎮成形 AI建廠商機大
國產建材實業岡山廠廠長陳志忠表示，國產岡山廠因地利之便，具備大量澆築高供應力，過去主力供應路竹科近八成的新建廠房，包括華邦電子、川益科技、穩懋半導體、鵬鼎科技、漢翔航空工業、東麗尖端薄膜、廣泰金屬、生合生物科技等。其中，穩懋半導體路竹科一期廠房主體結構採用國產建材6,000磅SCC柱內灌漿，總需求約7萬立方米，建築量體相當龐大，近期完工後，為活化資產，已經高雄路竹廠與附屬設施售予半導體大廠日月光。
陳志忠表示，岡山廠位於台南與高雄兩大都會區交會的關鍵樞紐，往北可與仁德廠靈活調度，往南則能與仁武廠協同作業，擁有區域聯防優勢，目前供應占比為廠房44％、房建30％、公共工程26％。陳志忠指出，近期國產岡山廠持續供應根協廠房、新益工廠及川湖二期新建工程。其中，AI伺服器滑軌大廠川湖科技投資約10億元興建第二廠，混凝土需求約1.1萬立方米，包含員工宿舍及廠房，總樓地板面積約14,878.75平方公尺，將打造完整的智慧化生產基地，預計2027年中完工投產。
此外，高階廠務系統大廠信紘科技斥資10億元於橋頭科學園區興建廠辦大樓，混凝土需求約1.5萬立方米，也由國產岡山廠主力供應；全聯則在高雄岡山本洲產業園區打造自動化物流中心及智慧物流園區，近期新建物流常溫低溫中心，混凝土需求約5.8萬立方米，由國產岡山廠與其他業者共送。
高科技廠辦帶動 岡山房市同步升溫
國產建材實業指出，在高科技廠辦帶旺下，岡山房市同步升溫，其中以岡山87期重劃區最受矚目，推案量火熱成長。國產岡山廠在地供應多項指標建案，包括「達麗雙子星」、「艾美御花園」、「隆大鳳凰信義」等，其中，位於岡山站前商圈的地標級建案「達麗雙子星」，規劃地上24層、地下 4 層，主體結構採用國產建材6,000磅高強度混凝土，總需求約3至4萬立方米，目前已接近完工，未來可望成為岡山第一高樓。此外，國產岡山廠也供應路竹區「日日澍陽」與「高路捷」，以及彌陀區「歐香堡」系列透天等新建案。
在公共工程方面，國產岡山廠取得重磅級「國家船模實驗室新建工程」獨家供應。陳志忠指出，國家船模實驗室由國家海洋研究院建置，為國家級造船試驗研究基地，混凝土需求約7萬立方米。基地位於高雄興達港，需進行國艦國造船模試驗，因此特別指定採用國產建材水中混凝土，工程預計2027年完工。
陳志忠表示，國產岡山廠也供應岡山大鵬九村社會住宅及高雄捷運紅線北延RKC02標工程。其中，大鵬九村社宅位於87期重劃區，規劃625戶，混凝土需求約5萬立方米，是岡山重要大型社宅案；高雄捷運紅線北延RKC02標由岡山延伸至湖內，混凝土需求高達23萬立方米，預計2027年完工，未來將成為串聯南台灣半導體S廊帶的重要交通建設。
