年薪百萬買房難？他見「1現象」傻了：買下去秒月光

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EBC地產王

「如何有能力買房？」一名男網友感嘆，自己年薪雖然有百萬，但最近發現很多人買房預算都在1500萬元，甚至2000萬元以上，讓他相當無奈表示，光是頭期款就要存好久，並指出繳完每月貸款就幾乎月光，讓他好奇發問大家是如何負擔的？

一名男網友在Dcard發文透露，目前30歲年薪百萬，存款則是約100萬元，目前還有學貸，因為有買房的需求，所以在購屋版上觀望許久，平常也會看買房網，以及其他人分享的買房文章，發現好多人的預算，都在1500萬元以上，甚至2000多萬的也都有，讓他相當困惑，這樣房貸平均月繳應該也要4萬以上，而好奇發問「大家是如何負擔的？」

原po透露，自己的理想是希望買，楊梅、埔心、龍潭、新屋20年內中古透天。（示意圖／googlemaps）

此外，他也提及，因為家中經濟能力不好沒辦法幫忙，讓他感嘆光是存頭期款就要好久，買下去每月貸款繳完也幾乎月光，重點是這還是不考慮買車、結婚以及生子等，讓他無奈表示「想到買房就覺得人生好無奈」。

此文一出，不少網友表示，「我是找個對象，然後買房生子二選一」、「繼續提高收入是最主要的，做出自己的現金流量表跟資產負債表」、「你可能要再多存一點，不然會很硬，重點不在收入多少，而是一個月可以存多少」、「找一個願意跟你一起生活的女人，這樣年收就增加了」、「沒有富爸爸，沒有高年薪，還是不要想著買房吧！買了也只會害到自己」、「因為我們就是生錯時代」。

過來人則指出，不要怕背房貸，年輕就是本錢，有頭期款就買，鎖住房價，設寬限期3年，3年內除了付利息，還是要努力存錢，至少另外存下2萬元，等寬限期後至少存下70萬元，但隨之而來的是還款金額拉高，但這筆錢就是水庫，就算隔月要從水庫流出1萬元，也要6年才會用光，這時距買房已9年了，薪水應該也提升不少，應該付的出來了，但如果真的還是不夠，房子可以拿去轉增貸，就會再拿到一筆備用金，以此不循環2-3次，基本上房子就是你的了。